美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,樓市氣氛向好,用家加快入市步伐,該行剛促成一宗元朗溱栢二手成交,一名區內首置客以688萬元承接一個高層2房單位,料作自住用。
成交單位為溱栢3座高層H室,2房連儲物房間隔,實用面積約536平方呎,向西享開揚景。原業主叫價約690萬元放售近3個月,因鄰近環境清淨,景觀開揚,而且單位間隔實用,吸引首置客洽商承接。雙方輕微議價後以688萬元承接,折合實用呎價約12,836元。
資料顯示,原業主於2013年10月以約405.6萬元購入上址,轉手帳面獲利約282.4萬元,物業升值約69.6%。