二手市場交投向好，不乏租客趁機上車做業主，美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山天宇海二手買賣，一個低層3房套單位獲區內租客承接，涉資919萬元。
剛成交單位為天宇海2A座低層D室，3房套間隔，實用面積約665平方呎，建築面積約877平方呎，享開揚景。陳少鴻稱，原業早前於白石角購入單位換樓，故叫價約950萬元出售上址，新近獲區內租客洽商承接。客人心儀單位附雅致裝修，加上景觀開揚，內櫳新淨，故決定轉租為買，承接上址自住。雙方議價後以919萬元成交，折合實用呎價約13,820元，建築呎價約10,479元。
資料顯示，原業主於2010年10月以約404.8萬元購入上址，現沽出帳面獲利約514.2萬元，期間物業升值約1.3倍。
