美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行新近促成一宗馬鞍山薈朗二手成交，一位換樓客出售自住物業後，以495萬元承接1房套單位自住。
成交單位為薈朗1座中層A6室，屬1房套間隔，實用面積約283平方呎。陳少鴻稱，買家為外區客，心儀上址樓齡新，加上間隔合適，故洽商承接。原業主叫價約510萬元放售，客人為免錯失入市機會，故早前減價出售自住物業，在無睇樓情況下承接上址，雙方議價後終以495萬元承接上址，折合實用呎價約17,491元。
資料顯示，原業主於2016年9月以約381.5萬元購入上址，現沽出帳面獲利約113.5萬元，期間物業升值約29.8%。