美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個616實呎戶成交,用家斥1,318萬元意頭價承,2010年貨轉升值近9成。
蕭俊健稱,剛成交的逸樺園為2座高層C室單位,實用面積約為616呎,建築面積約為799呎,為兩房間格,間格四正實用,同區用家鍾情屋苑環境及配套,加上交通方便,原業主開價約1,350萬元,議價後以約1,318萬元成交,折合實用呎價約為21,396元,建築呎價約為16,496元。
原業主於2010年6月以約698萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約620萬元,物業升值約89%。