美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗Yoho town二手成交,一名區內首置客以630萬元承接一個中層2房單位自住。
剛成交單位為Yoho town 3座中層B室,向東南享山景,實用面積約393平方呎,建築面積約525平方呎。馮根明指,原業主叫價約650萬元放售上址逾半年,因單位內櫳四正整潔,加上屋苑鄰近港鐵站,交通便利,吸引首置客洽商承接,議價後以630萬元成交,實用呎價約16,031元,建築呎價約12,000元。
資料顯示,原業主於2011年4月以約275萬元購入上址,轉售帳面獲利約355萬元,期間物業升值約1.3倍。