過去馬鐵未通車之前，馬鞍山區交通是一大問題。自從馬鐵落成之後，區内物業迅速升值。加上屯馬線一期已於 2020 年 2 月 14 日開通，馬鞍山區交通網變得更加完善，升值潛力大大提升。
今次介紹的屋苑恆安邨，位於恆錦街 1 號，於 1987 年落成，並於 1998 年納入租者置其屋計劃第一期發售項目。恆安邨一共有 7 座樓宇，提供 5,910 個單位，樓宇名稱皆以自然景物命名，而設計則採用 Y3 及新長型。大部份單位面積以 3、400 呎為主，間隔實用四正。
恆安邨鄰近港鐵恆安站，步程大概 5 分鐘左右。除了馬鐵，亦可以選擇小巴去火炭站或大水坑站。而巴士亦有不同路線選擇，路線穿梭尖沙咀、港島、荃灣和機場等。
恆安邨設有商場和街市，街市翻新後設有近 80 個商鋪，並新增了一條新美食街，集合港式、台式、日韓等小食店，迎合不同口味。如果你是嚮往購物消費，可以考慮新港城中心。新港城中心不僅位處馬鞍山核心地段，更是區內最大型的購物商場。商場內林立近 300 家商戶，坐落於運輸交匯點上蓋，與馬鞍山港鐵站直接相連，匯聚龐大人流，同時吸引西貢、沙田等鄰區之居民匯聚消閒，滿足日常生活所需。
除了購物之外，住客可以去到馬鞍山公園以及海濱長廊，呼吸新鮮空氣，享受大自然美景。附近亦有馬鞍山運動場、圖書館、游泳池等不同康樂設施，任何時候都一樣玩得盡興，如果你係動靜皆宜就啱晒你喇。
恆安邨屬於 89 小學校網，馬鞍山循道衛理小學、保良局莊啟程小學及基督教香港信義會馬鞍山信義學校都是區内比較受歡迎的小學。至於中學就屬於沙田區，其中聖羅撒書院、沙田蘇浙公學、沙田崇真中學都是傳統沙田區名校。