近年深水埗有不少重建盤，屬於單棟式物業。雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。
晉嶺位於西洋菜北街 287 至 293 號，是遠東發展旗下的單幢式精品住宅項目。物業樓高 31 層，提供 83 個單位，兩房戶佔超過 6 成，其餘 3 成屬開放式設計，整體實用率超過 7 成，適合年輕買家以及換樓人士建構安樂窩。
屋苑距離深水埗港鐵站只需數 分鐘步程，加上毗鄰大埔道、長沙灣道，巴士及小巴路線覆蓋新界西至九龍東，坐擁無敵交通網絡。最近的濕貨街市為石硤尾街市，當中的乾濕檔鋪逾 300 個，蔬果、海鮮、魚類、豬肉、飾物玉器、衣物等等，貨品繁雜且價值實惠，包辦居民生活所需。
至於鄰近的福華街及福榮街，更有多間食肆，無論港式、泰式、中式都可以食得到。最近還能發現有許多藝文氣息的 cafe、創作空間和風格旅舍進駐，成為眾文青相約茶聚的隱世基地。如果想去較大型的購物商場，可以選擇西九龍中心，主打親民消費路線。區内還有全港其中一個最著名的電腦產品銷售熱點黃金商場，主要售賣電腦書籍、遊戲機、電腦硬體和軟件及週邊配件為主，貨品新穎，款式包羅萬有。再加上鴨寮街露天市集，提供林林總總的電子潮物及懷舊玩意，滿足不同購物樂趣。
至於讀書方面，晉嶺鄰近傳統私立名校聖方濟各英文小學，是不少家長和子女的心儀學校。如果根據校網選校，選擇同樣多元化。屋苑屬於小學 40 校網及深水埗區中學，附近可以找到荔枝角天主教小學、英華小學、協和書院，而中學就有英華書院、寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院和長沙灣天主教英文中學。