以往油塘工廠林立，以東九龍來說，交通並非最方便的地區。但隨著港鐵站的開通，加上政府將油塘工業區改劃為住宅用途及綜合發展區之後，開始吸引不少發展商積極改建工廈成臨海私樓，而海傲灣就是一個好例子。
九龍建業旗下的海傲灣位於鯉魚門徑 1 號，項目設有 3 棟物業，每座樓高 24 層，一共提供 646 伙。内櫳間隔四正，實用率高，配上特高樓底，空間感十足。而單位窗戶主要採用落地玻璃，住客可以飽覽三家村避風塘開揚海景。
物業基座亦設有室內會所，佔地超過 1.2 萬方呎，設施超過 30 項，包括泳池、24 小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機，為住戶提供多元化生活。
項目附近設有不少商場，例如油塘區內最大型購物中心「大本型」，內有不少特色商舖及食肆，亦有超級市場等，方便區內居民購物及飲食。除此之外，鯉魚門市政大廈同樣近在咫尺，地下為街市及食肆，其餘樓層設有圖書館及體育館，基本康文設施十分足夠，滿足住戶基本生活所需。如果你想品嘗美味海鮮嘅話，當然唔可以錯過著名旅遊景點「海鮮街」三家村啦。
交通方面，海傲灣毗鄰油塘港鐵站，坐擁雙線鐵路優勢，5 分鐘内出入港島及九龍無難度。除了港鐵，附近亦有油塘公共運輸交匯處，擁有多條巴士及小巴線穿梭港、九、新界各地，加上鄰近東隧，適合駕車人士自由穿梭，交通網絡可謂四通八達。
屋苑屬於小學 48 校網，不少熱門官津小學都是家長及子女的心頭好，當中包括聖若翰天主教小學、觀塘官立小學、聖安當小學及中華基督教會基法小學等。而觀塘區中學亦有不少地區名校，包括聖言中學、梁式芝書院、觀塘瑪利諾書院及聖傑靈女子中學等。