沙田第一城515平方呎3房戶768萬元沽出 持貨5年 帳面微賺48萬元

美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示,沙田區沙田第一城早前錄得多宗二手交投後,睇樓客紛紛出動,該行新近促成高層3房戶交投,515平方呎戶以768萬元沽出。

黃錦瀚表示,成交單位為1期21座高層A室,實用面積為515平方呎,建築面積約605平方呎,屬3房間隔,單位方正實用,附有簡潔裝潢,新近以768萬元沽出,折合實用呎價約14,913元,建築呎價約12,694元。

原業主2017年9月以720萬元購入上述單位,持貨約5年,期內物業帳面升值約48萬元,或近7%。

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