美聯物業粉嶺逸峯分行營業經理姚子峯(Donald Yiu)表示,該行剛促一宗粉嶺帝庭軒二手成交,一個高層2房戶獲區內上車客以580萬元承接。
剛成交單位為帝庭軒1座高層E室,實用面積約419平方呎,建築面積約598平方呎,2房間隔,向西南望開揚景。姚子峯稱,買家為區內上車客,四出物色心儀物業逾月,有見近期二手成交回升,睇樓數次後即把握機會入市。客人鍾情上址附雅致裝修,加上房間享單邊開揚景,故決定承接。原業主放盤叫價580萬元,雙方零議價下成交,折合實用呎價約13,842元,建築呎價約9,699元。
資料顯示,原業主於2016年6月以約408萬元購入上址,轉手帳面獲利約172萬元,物業升值約42.2%。