美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成康怡花園一個466實呎樓王單位成交，連租約獲買家860萬元承接，2009年貨轉手升值逾2倍。
蔡玉峰稱，該行促成的康怡花園為Q座高層7室單位，實用面積約為466呎，建築面積約為583呎，單位兩房間格，位處高層向東南，屬屋苑內的樓王單位，剛連租約以860萬元易手，折合實用呎價約為18,455元，建築呎價約為14,751元。買家看好後市，故先購入連租約單位作長線收租，並不排除日後作為自用。
原業主於2009年2月份以約285萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約575萬元，升值約202%。