「美聯信心指數」最新報36點，按周跌2.7%，連跌11星期，創約3年新低(見圖)。樓價持續調整，而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望，導致減價盤增加，信心指數持續下跌；至於本港最優惠利率調高0.125厘對樓市的影響，料稍後公布的信心指數才會全面反映。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、九龍灣、馬灣。
若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名已連續14星期維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯樓價指數」按周跌0.45% 3區樓價連續9周全線下跌
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報158.49點，按周跌0.45%，連跌15星期；若與四星期前相比，則跌3.02%；而本年迄今跌幅擴大至7.65%(見表)。
若按3區劃分，3區樓價連續9周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報170.4點，按周跌0.63%；較四星期前亦跌2.53%，而該區本年迄今樓價跌7.48%(見表)。
「美聯九龍樓價指數」最新報159.53點，按周跌0.38%；較四星期前相比則跌3.27%，而該區本年迄今樓價累跌8.31%(見表)。
「美聯新界樓價指數」最新報147.39點，按周跌0.43%；較四星期前亦跌3.03%，該區樓價本年迄今跌7.21%(見表)。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算，08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。
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