「美聯信心指數」最新報32.5點，按周跌3.3%，連跌13星期，續創約3年新低(見圖)。新盤市場欠缺焦點，加上新一份《施政報告》即將公布，有準買家觀望後市，令部份有需要急於放售的業主減價沽貨。減價盤增加，信心指數續跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是馬灣、荃灣、寶琳/將軍澳站。
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若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名已連續16星期維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯樓價指數」按周跌0.27% 3區樓價連續11周全線下跌
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報157.5點，按周跌0.27%，連跌17星期，續創逾4年半新低；若與四星期前相比，則跌1.83%；而本年迄今跌約8.22%(見表)。
若按3區劃分，3區樓價連續11周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報168.86點，按周跌0.12%；較四星期前更跌2.26%，而該區本年迄今樓價跌8.32%(見表)。
「美聯九龍樓價指數」最新報158.98點，按周跌0.19%；較四星期前相比則跌1.62%，而該區本年迄今樓價累跌8.63%(見表)。
「美聯新界樓價指數」最新報146.33點，按周跌0.37%；較四星期前亦跌1.81%，該區樓價本年迄今跌7.88%(見表)。
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「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算，08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。
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