綜合屋宇署資料顯示,6月份私人住宅落成量錄902伙,較5月份1,183伙下跌約23.8%。數字連跌2個月,但以上半年累計,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明顯上升約34.6%。由於去年有約3,800伙未能如期竣工的單位順延至今年落成,因此今年落成量明顯上升為預期之內(見圖)。
圖:每月私人住宅落成量
綜合屋宇署資料製作
今年上半年落成量已達約12,000伙,不過當中不少已被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至今年8月14日為止,今年上半年落成的12,064伙中,已售出約7,856個單位,即售出單位約65.1%。
新界售出單位已超越7成
若以新界與市區劃分,今年上半年新界區共有8,591個私人住宅單位落成,當中已售出約6,245個單位,即售出率達72.7%;至於市區方面,同期共有3,473個單位落成,當中則售出約1,611伙,售出約46.4%。
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