兩房單位銷售是市場主流 新盤銷售兩房佔約46.7%

兩房單位銷售是市場主流,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,今年首7個月新盤售出約5,692伙,當中兩房單位售出最多,錄2,658伙,佔比達46.7%;其次是一房單位,首7個月售出1,470伙,佔約25.8%;三房或以上則售出1,140伙,佔約2成;至於餘下的開放式單位售出424伙,佔約7.4%(見圖一)。

一:今年首7個月按間隔劃分的新盤銷售量分布

上述售出單位資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>製作,若撻訂會扣除有關成交,故此數據可能因此作修訂,最終以發展商公布或<<一手住宅物業銷售資訊網>>公布資料為準

資料來源:美聯物業房地產數據及研究中心

 

柏瓏I及柏瓏II為首7個月銷售量最多項目

若以項目劃分,今年首7個月售出最多單位的是錦上路柏瓏I及柏瓏II,其次是大埔SILICON HILL、將軍澳康城凱柏峰I、屯門NOVO LAND 1A期及啟徳MONACO MARINE,上述6個項目悉數為今年推出,售出單位已佔同期全港一手銷售量超過5成。

 

新盤銷售逾7成為全新盤

值得留意,年初疫情爆發,一度令推盤大減,新盤銷售曾集中貨尾盤;不過,隨著多個新盤登場,全新盤銷售量再次成為主導。今年首7個月新盤售出約5,692伙,當中約4,103伙為今年推出的全新盤,即佔約72.1%;至於餘下約1,589伙為去年或以前推出的貨尾項目,佔約27.9%(見圖二)。

二:今年首7個月按全新盤及貨尾盤劃分的新盤銷售量分布

上述售出單位資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>製作,若撻訂會扣除有關成交,故此數據可能因此作修訂,最終以發展商公布或<<一手住宅物業銷售資訊網>>公布資料為準

資料來源:美聯物業房地產數據及研究中心

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