資料顯示，8月份共有3個項目獲批預售，當中包括已於上月推售的屯門NOVO LAND 1B期(800伙)，加上啟德承豐道15號第2期(1,121伙)及Wetland Seasons Bay第3期(384伙)，合共涉及2,305個單位，按月升約42.3%(見圖一)。扣除已於上月推售的屯門NOVO LAND 1B期，目前已批出預售樓花同意書但尚未發售新盤的單位總數逾9,000伙，相信未來數月樓市仍然聚焦新盤市場。

新申請單位3,341伙　按月升約1.9倍

另一方面，8月份共有6個項目新申請，當中包括啟德協調道10號(第2期)(584伙)、啟德新九龍內地段第6603號(702伙)、洪水橋洪安里1號第2期(402伙)、錦上路柏瓏第2期(680伙)及馬適路8號第2期(408伙)及第3期(565伙)，共涉及3,341個單位，按月急升約1.9倍，創3個月新高(見圖二)。值得留意，除馬適路8號第2及第3期屬較短樓花期(約10個月)外，其餘項目樓花期較長，介乎約26至50個月，由於預售要求為樓花期30個月，反映發展商早日申請預售，日後部署各項目的推售更有彈性。

累積待批預售樓花單位按月微升約1.8%

雖然8月新申請較獲批單位多，但扣除月內拒絕∕撤回/取消預售的何文田傲玟(381伙)及啟德承豐道26號第1期(299伙)後，累積待批預售樓花單位數目按月僅微升約1.8%，錄20,578伙。

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