美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，復活節期間杏花邨交投表現不俗，並錄得4宗買賣成交，該行剛促成一宗535實呎全海景戶成交，原業主減價後以900萬元沽出單位，1993年貨轉手帳面升值逾2倍。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為38座高層2室單位，實用面積535呎，建築面積約606呎，望東北全海景，景觀吸引，加單位間隔四正，附有基本裝修，故獲東區換樓用家垂青，原業主於2月放盤時開價約為938萬元，最近亦降至約918萬元，買賣雙方議價後最終減至約900萬元成交，折合實用呎價約16,822元，建築呎價約14,851元。
原業主於1993年10月份以約296.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約603.2萬元，升值約203%。