美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚區約600萬元物業承接力不俗,本月暫錄約5宗相關銀碼成交,包括最新促成荔灣花園連天台2房單位買賣個案,成交價602萬元,減幅17.5%。
上述成交單位為荔灣花園B座頂層連天台戶,實用面積426方呎,連323呎天台,屬2房間隔,內櫳企理,吸引用家承接,據悉,單位去年8月放盤,最初開價730萬元,經商議後輾轉調減128萬元,最終以602萬元成交,折合實用呎價約14,131元。
據了解,原業主於2014年1月斥資398萬元購得,是次轉手帳面獲利約204萬元,升值逾5成。