美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行新近促成一宗愉景新城二手成交,一組區內分支家庭客議價後以728萬元承接中層2房單位。他補充,愉景新城本月暫錄約5宗二手成交,平均實用呎價約14,961元。
剛成交的愉景新城12座中層B室,實用面積約477平方呎,建築面積約593平方呎,2房間隔。梁仲維稱,原業主叫價約730萬元放售僅數天,由於間隔實用,加上價格相宜,獲分支家庭客垂青,輕微議價後終以728萬元承接上址,折合實用呎價約15,262元,建築呎價約12,277元。
原業主於2015年2月以約535萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約193萬元,期內物業升值約36.1%。