社會事件持續發酵,加上股市反覆波動,買家觀望情緒增加,本週末(11月23日至24日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量較上週末下跌約2.4%,減幅相較對上一個週末有所緩和。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著不少筍盤被市場消化,而且陸續有新盤部署年底前推售,買家入市態度傾向審慎,導致近日二手氣氛有所緩和,未及10月中放寬按保後的交投表現,但由於剛需持續,故仍不乏買家在市場尋寶,本週末二手預約睇樓活動亦在上週末急跌後靠穩。
港島區週末預約睇樓量按週跌約7.5%
本週末港島區內4個指標屋苑於週末預約睇樓量仍按週錄得下跌,減幅約7.5%。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘指出,太古城近日成交略為放緩,由於買家入市態度審慎,故本週末預約睇樓量下跌約1成。美聯物業逸樺園分行區域經理練卓杭稱,康怡花園交投表現與上月相若,惟買家入市態度亦趨審慎,加上筍盤被吸納,以及近日市場氣氛,預期全月區內交投表現難有突破,而本週末預約睇樓量亦錄得跌幅。
九龍區週末預約睇樓量減6.3%
九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫較上週末減約6.3%。美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中表示,受本地社會運動影響,二手睇樓活動及放盤量有所減少,加上早前不少「割價盤」已沽售,尚餘之部分放盤議幅有限,買賣雙方呈拉鋸局面,本週末黃埔花園預約睇樓量按週減約28%。美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行助理區域經理黃遠基表示,社會問題加劇,加上經濟環境不穩,影響部分準買家入市意欲,德福花園本週末預約睇樓量暫錄約15組,按週持平。
新界區週末預約睇樓量按週升約4.1%
本週末新界區內4個指標屋苑預約睇樓量暫按週升約4.1%。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城本月成交表現平穩,部分可議價單位不乏承接力,該屋苑本週末預約睇樓量按週無升跌。美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝則表示,受惠鄰區新盤熱銷帶動,個別客人回流二手睇樓,映灣園本週末預約睇樓量按週升約20%。他補充,由於不少平價盤早前已售出,映灣園近期成交減慢。