新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，當中第一期涉263伙，第二期則涉406伙，項目日前已公佈兩張價單共138伙，首批即供均價折實17,377元，其後加推50個單位折實均價17,991元，單位總價低，全數單位即供價都是800萬元以內。
更重要的是，發展商一向在付款方法當中提供極多元化的選擇迎合不同買家需要。是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，當中首兩種都被市場視為「即供」，而第三種則可視為「建期付款」。
揀樓時付5%訂金 最高折扣22%
最直接的付款方法一定就第一種「現金PLUS付款計劃」，最大好處是可取盡最高折扣22%，一如以往，買家在揀樓時支付5%訂金後，餘額在簽署臨時買賣合約後60日內找清。
另一種就是「現金尊貴付款計劃」，其實跟「現金PLUS付款計劃」一樣，都屬於「即供」付款，這個計劃的基本折扣額是20%，比「現金PLUS付款計劃」少2%。但買家在揀樓時支付5%訂金後，餘額可在簽署臨時買賣合約後120日內才找清，比「現金尊貴付款計劃」多60日。相對之下，此計劃適合換樓客採用，因為可選擇發展商印花稅回贈、同時還可免息向發展商借取部份印花稅，變相可減省置業前期成本。
入伙前分期付10%樓價
最後一種為「靈活EASY付款計劃」，等同有著「建期付款」的特性，買家在揀樓時支付5%訂金後，入伙前只需分期付10%樓價，餘額85%在人伙時才找清，但基本折扣額只得16%。然而，發展商也容許買家提前還款以獲取回贈，回贈額最高由2%-7.5%不等。
此外，「靈活EASY付款計劃」買家也可獲取「印花稅回贈」，特別是持有多於一層物業的換樓客而言，原本需繳付15%的印花稅，但現在卻可獲取10.5%的回贈，變相實質只需繳4.5%印花稅，即是最終其實際折扣額可高達24.56%。
至於發展商提供的備用第一按揭貸款為淨樓價70%，首36個月之利率為滙豐銀行的P-2.85%，其後利率為P+1%，最長還款年期為25年。備用第二按揭貸款：二按的最高金額為25%，一按加二按總金額不得高於淨樓價80%，當然，申請二按必須先獲得第一按揭銀行的同意，第二按揭的貸款申請費用5,000元，法律文件必經由賣方律師處理。
哪個Plan最實際？
總的而言，對上車客而言，第一種「現金PLUS付款計劃」理論上最實用，換樓客則採用「現金尊貴付款計劃」或「靈活EASY付款計劃」較為可取。
表：付款計劃詳情
