大埔白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，隨住近年區少不少新項目開始提供中小型單位，令戶型日漸多元化，合各類用家選擇，勢搶上車客市場。

位於吐露港沿岸的白石角區，一直以大單位主導，更不時出現天價大碼成交，其中藝人王祖藍於2015年以逾1.14億元買入區內一個頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，呎價高達4萬元，當時成交價及呎價均創該屋苑新高。

然而，由於近年同區的新項目都受限量地限制，規定最少提供一定數目單位，令區內開始提供中小型單位，甚至是市場最注目的開放式單位。

其中位於科進路16號的項目(嘉華嘉熙)，2020年第一季入伙，全數9座共1,122個單位，標準單位由開放式至4房，以中小戶型為主，2房或以下細單位佔整體77%，並備開放式單位，實用面積由225平方呎起，為區內首度設有的開放式戶型，而且全數單位不設工作平台，實用見使。

同區另一個提供開放式戶型的屋苑，位於創新路18號(億京海日灣II)，2020年第三季入伙，由12座住宅大樓組成，提供1,408伙，戶型由開放式至4房（連雙套房）不等，實用面積由243平方呎起。

另一個提供1,444伙的大型項目(新地雲滙)，分2期發展，位於科進路12號，2020年內陸續入伙，第一期設有6座，提供804伙，採開放式至3房連儲物室間隔，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。開放式單位有105伙，實用面積由277至357平方呎，佔比13.1%。

第2期包括4幢住宅大廈，合共提供640伙。單位的實用面積介乎284至1,126平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，標準戶以兩房為主，佔供應量48%；開放式及一房戶則分別各佔供應量約11%及約14%。

交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。生活配套方面，鄰近項目地庫設有商舖及超級市場。

無獨有偶，上述三個有提供開放式單位項目樓盤，都是2020年內入伙，如果有意於大埔租買該類單位，就可把握時機尋覓該類戶型的二手現樓。

表:白石角提供開放式單位項目資料