【心曠神怡】元朗低密度優質現樓南屏匯 獨家發售 434萬即買即住

近年來新界西北區物業成為了不少年青上車客的最愛,因為環境清幽,遠離鬧市,綠化空間充足,居住環境心曠神怡,而最重要的是,銀碼細,入場門檻不高,故一有此類物業推出,定必火速成為市場焦點。

當中元朗洪水橋區發展漸趨成熟,交通及生活配套完善,成為不少市民置業的首選,近年不論新盤或二手市場,區內物業不乏捧場客。

想了解更多置業資訊,即時Live Chat 查詢 / 客服熱線:2311-1200 

是次為大家介紹的是位於屏山屏柏里8號南屏匯 (La Aldea) ,是由宏富遠東發展的分層住宅及洋房新盤,已屆現樓,由本行獨家發售,可即買即住。項目雄據政府近年大力發展的新界西北,並且配合大灣區的發展概念,潛力無限。

想了解更多置業資訊,即時Live Chat 查詢 / 客服熱線:2311-1200 

項目包括1幢分層住宅大樓及8座洋房,合共提供47伙住宅單位。項目設有面積約1,668平方呎的住客會所。

樓書資料顯示,單位的實用面積介乎276至2,643平方呎,間隔涵蓋開放式至四房,戶型非常多元化,配合不同用家的需要。

折實售價434萬起

項目全數39伙分層單位全數推出價單,並定於9月14日全數發售。價單售價由472.2萬元至868.04萬元,價單實用呎價由14,612元至19,099元。即供價折實最低售價由434.42萬元起,折實實用面積呎價13,443元起。

以首張價單中最低售價單位1E為例,實用面積276平方呎,價單售價472.2萬元。以即供價付款計劃計算,合約所列樓價為434.42萬元,按該合約所列樓價計算之實用面積呎價為15,659元。

如果以首張價單中最低實用面積呎價單位2A為例,實用面積517平方呎,價單售價755.46萬元。以即供價付款計劃計算,合約所列樓價為695.02萬元,按該合約所列樓價計算之實用面積呎價為13,443元。

首輪銷售當中,已售出逾4成單位,售出共18伙。其中一組客購入2伙一房單位投資,涉資合共約1,171萬元,當中一房分層單位除示位外更全部沽清,銷售理想。展望洪水橋發展潛力無限,餘下單位極大加價空間。

有分層戶及洋房 戶型多元

39伙分層住宅的實用面積介乎276至517平方呎,每層9至10伙,單位間隔由開放式至兩房,戶戶採用開放式廚房設計及配置露台,多數單位另設有工作平台。

另外8幢洋房均樓高3層,實用面積由2,393至2,643平方呎,間隔包括3及4房,戶戶採用獨立式廚房設計。另配置340至426平方呎花園、717至780平方呎平台。

景觀方面,項目單位對向北望另一洋房屋苑娉廷,向西則望屏柏里公園景,附近環境清幽亦沒有高樓大廈,景觀開揚,而且屏柏里公園亦是一個面積大但人流不算多的社區康體設施。

發展商開放3個分層住宅現樓示範單位,包括開放式戶、1房戶及2房戶,開放予公眾預約參觀。

交通方面,所有洋房單位均備有雙車位,方便住戶自駕出入。住戶亦可由屋苑步行約2分鐘至輕鐵塘坊村站,乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區,或至元朗、朗屏港鐵站轉乘屯馬綫前往港九各區。

由於地利優勢,故若日後回復通關,料往來港深兩地人流物流將更快捷暢通,加上項目融匯現代建築與自然設計,迎合市場需求,以低密度發展,周邊以林景為主,環境舒適清幽,不論投資及自住需求均睇高一線。

新界一手物業持續熱賣

事實上,隨著香港疫情緩和,多個利好經濟因素出現,推動樓價再創新高,繼而帶動整個樓市氣氛炙熱,資金四處尋覓著值得投資的「磚頭」項目,爭取奪得通關前的頭籌。

再者,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2021年首8個月,全港新盤銷售量錄11,142伙,新界區有多個一手項目應市,期內新盤銷售量錄得4,890伙,佔總數約43.9%,反映新界物業已經成為了不少買家的首選。

南屏匯 (La Aldea) 是由宏富遠東發展的分層住宅及洋房新盤,現委託美聯物業為獨家代理,由本行獨家發售,可即買即住。若有興趣,詳情請聯絡:

鄧涇渭 (DAVID TANG):9430-3397

陳鋒 (KENNETH CHAN):6625-5666

翟安暉 (HUGO CHAK):6685-5550

鄧熾軒 (HIN TANG):9268-8204

鄔銘洛 (LOK WU):9667-7110

張瑋津 (KEVIN CHEUNG):6512-1268

王偉健 (KEN WONG):6222-7756

黎燦強 (KEN LAI):9858-7828

張子健 (JAN CHEUNG):9826-1997

梁浩文 (ANDY LEUNG):9229-6015

鄭智恒 (JOEY CHENG):9273-3133

謝志遠 (KURT TSE):9684-9184

陳世豪 (JERRY CHAN):6891-9881

想了解更多置業資訊,即時Live Chat 查詢 / 客服熱線:2311-1200 

分享: