「90後」Dison早前抽中白表居屋第二市場計劃（俗稱「白居二」），可以用免補地價方式買入居屋單位，最後選中天水圍400萬屋苑上車。由於首期有限，他決定申請九成按揭，借貸360萬，供款25年。由於未補價的居屋只能承造P按，故銀行最終開出兩個offer，第1個計劃為P-2.5%（實際按息2.5%），現金回贈為0.6%，第2個計劃按息一致，但提供按揭存款掛鈎戶口（Mortgage-link），但現金回贈減少至0.5%。究竟哪個計劃較為著數？
Dison的2個按揭選擇：
第2個按揭計劃中設有Mortgage-link戶口，當中可將高達貸款額一半的金額放入高息活期存款中，以Dison個案為例，在初期高息活期金額高達180萬，雖然日後高息戶口限額會隨著按揭欠款下降而遞減，但已足夠讓Dison節省部份利息開支。Mortgage-link另一好處是屬於活期儲蓄戶口，存款可隨時提取，能夠保存資金的彈性。
情況1：沒有額外存款
根據Dison個案,其借貸金額為360萬，兩個計劃按息一致，每月還款額為$16,150，利息開支同樣為$1,245,061，故只需比較現金回贈。如果使用第1個按揭計劃，可獲得$21,600回贈，第2個按揭計劃則獲得$18,000，兩者相距$3,600。如果Dison及家人預計未來沒有資金回籠，選用較高現金回贈的計劃會較為著數，至少可以盡量幫補律師開支。
情況2：預期有額外存款
不過，如果Dison預期有資金回籠，或者家人亦有額外現金不想投資，便可選擇第2個按揭計劃，把資金放入Mortgage-link中滾存利息。按揭利率為2.5%，Mortgage-link利息同樣為2.5%，假設將$144,000放入Mortgage-link中1年，或者直接把$1,728,000放入頭一個月，已經獲得約$3,600利息，補回現金回贈的差額，其後漫長的供款數月裡，假設銀行條款不變，可以享受比銀行活期存款高一截的利息，利息收入高達約六位數，選用第2個按揭計劃較為著數。