全新系列【陪你睇居屋】會逐一介紹即將推出既新居屋!今次率先為大家介紹既居居位處於北角,足足等左13年,港島區終於有新居屋喇!
我們今次選擇了幾個大約於今年至2023落成,有機會最快推出既幾個居屋項目,跟大家實地視察一下,首先的就是13年來未有居屋項目推出的港島區—北角。
翻查過去記錄,港島區對上一次居屋項目,已經要數到2008年推的筲箕灣東濤苑第二期,而這個北角的新項目,有海景之餘,更與豪宅為鄰。
這個居屋項目,位於北角渣華道、電照街和馬寶道交界,即是海關總部大樓對面。前身為電照街遊樂場。據房委會既資料顯示,項目地盤面積約1.3萬呎,預計興建樓高約34層,提供約248個單位,單幢,規模比較細,預計容納約630人居住,施工期大約4年,2023至2024年落成。
一般而言,居屋多會推售約兩年期樓花,所以北角居屋項目若2023年建成,即是現時就可以推售。該居屋地盤對面正是由新鴻基地產發展的商住項目海璇,另外附近亦有港濤軒、港運城等私人住宅項目,而落成後部份單位,除了高層外,望東北方向的單位,或可透過電照街兒童遊樂場望到維港海景。
而其他方向,都是望市景,不過附近既學校同樓宇都不是太高,景觀尚算開揚,不會太有壓迫感。
事實上,居屋項目正正對面的海璇,海璇絕對可以稱得上是北角區的新地標,當年開賣時,準買家要參觀現樓單位,要提供200萬元本票,十分巴閉。
而樓盤最高既呎價達73,469元,創項目成交價及呎價新高,更並打破港島東最貴紀錄,「咁你知佢咩料啦」………………..
資料來源:591香港睇樓團https://bit.ly/3k1gMOX
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