影響拆息走向的因素主要包括資金流向及監管機構措施，擔任香港央行角色的金管局近月推出一連串措施，如下調逆周期本金、減發外匯基金票據，讓銀行毋須因為監管機構要求被逼「落雨收遮」。隨著銀行體系結餘回升，港元流動性情況已經緩和，資金充裕下銀行之間的拆息便會回落。今日1個月拆息已由4月初的1.86%跌至今日的0.75%。
H按供樓慳幾多？
隨著拆息節節回落，H按供樓人士負擔減輕不少，以貸款額500萬元為例，使用現時H按計劃是H+1.3%，封頂息率2.5%及還款30年計算，假設以H按封頂息率計算，每月供款額為19,756元，全期利息為2,112,176元。但如以今日（11/5/2020）拆息0.75%計算，每月供款額減少1,150元至18,606元，全期利息減少413,929元至1,698,247元。如果將來拆息進一步回落至0.6%，每月供款額便比封頂息率減少1,525元至18,231元，全期利息減少548,677元至1,563,499元。
拆息變化下供款比較：
