「美聯信心指數」(MCI)最新指數報65.3點，按周跌2.7點，跌幅4%。信心指數連跌3周，創自2月中後新低；然而，信心指數仍然維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)之上(見圖)，相信樓價仍會於現水平反覆徘徊。至於上周股市波動，消息對業主的影響相信將逐步於信心指數反映出來。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中，減價盤佔比最高的是新界區；至於減價盤增加最多的3個細區，分別為荃灣、屯門、元朗。

若以單位面積劃分，實用面積約430平方呎或以下的A類單位的減價盤比率最多，實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位緊隨其後，至於減價盤比率最少的是面積約1,722平方呎或以上的E類單位。

「美聯樓價指數」按周升0.34%
樓價方面，繼續於高位爭持。「美聯樓價指數」按周升0.34%，最新報176.25點；惟指數比起四星期跌0.18%，而本年迄今指數累升7.81%(見表)。

隨著新界及九龍區樓價上升的帶動，「美聯樓價指數」按周回升。若以3區劃分，「美聯新界樓價指數」最新報163.77點，按周升0.6%；雖然比起四星期前跌0.35%，但該區本年迄今樓價仍升5.12%(見表)。

「美聯九龍樓價指數」最新報176.53點，按周升0.24%；惟比起四星期前跌0.68%；不過，該區樓價本年迄今依然升9.09%(見表)。

反觀，「美聯港島樓價指數」最新報192.12點，按周跌0.24%；然而，指數較四星期前升0.64%，而本年迄今該區樓價累升7.13%(見表)。

「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。

「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港100個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數，是以美聯物業收集於2021年9月15日至9月21日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年9月1日至9月7日的二手市況，屬臨時數字。日後將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。