「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.2點，按周升0.6點，升幅約0.9%，指數連升六周，並已累升18.7%，反映減價盤數目持續回落。新盤銷情暢旺，連續多個周末錄得逾百宗新盤交投，而同時二手交投仍維持活躍。一二手齊旺下，部份區份如沙田、天后及美孚已連續兩周錄得新增減價盤回落。信心指數連升六周並維持於信心指數平均值(屬樓價好淡分界綫)之上，預示樓價有上升動力。

 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中，九龍區減價盤佔比較高，而全港減價盤佔比最多區份依次為荔枝角、西灣河 /太古及寶琳 / 將軍澳站。

若以單位面積劃分，是次減價盤集中於面積介乎431至752平方呎的B類單位，而其次則分別為實用面積介乎753至1,075平方呎的C類單位及面積少於431呎的A類單位。反映是次減價盤以小型單位為主。至於其餘面積單位的減價盤數目則較低，當中以面積介乎1,076至1,721平方呎的D類單位錄得最少減價盤。

「美聯樓價指數」按周續升0.48%  年內迄今升1.06%

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報165.21點，按周續升0.48%，連升3周；比起四星期前升0.63%，而2021年迄今則累升1.06%(見表)。

若以3區劃分，3區樓價均按周齊升。「美聯港島樓價指數」最新報185.19點，按周升0.7%，比起四星期前則升1.32%，而該區本年迄今樓價更累升3.27%，以年內累計，港島區表現為3區之中最佳(見表)。

「美聯九龍樓價指數」最新報163.77點，按周升0.09%，較四星期前則升1.93%，而該區樓價本年迄今則累升1.21%；新界區方面，「美聯新界樓價指數」最新報155.2點，按周升0.68%；不過，比起四星期前仍跌0.53%，而該區本年迄今依然錄0.38%的跌幅(見表)。

「美聯信心指數」(MCI)簡介

「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。

「美聯樓價指數」簡介

美聯樓價指數乃根據全港100個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數，是以美聯物業收集於2021年3月3日至3月9日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年2月17日至2月23日的二手市況，屬臨時數字。日後將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。