「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.1點，按周升3.6點，升8.3%，連跌3星期後回升(見圖)。隨著市場吸納不少筍盤之際，部份業主觀望農曆新年後市況，導致減價盤未有大幅補充。在減價盤顯著減少下，信心指數按周亦見回升；縱使如此，目前信心指數仍明顯低於平均值(屬樓價好淡分界綫)，因此相信樓價回軟的勢頭未改。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份是荃灣、九龍灣、太古/西灣河。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位及實用面積約431至約752平方呎的B類單位，兩者比率相同；其次是是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯樓價指數」連跌4星期 跌穿170點水平
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報169.26點，按周跌0.57%，連跌4星期，並跌穿170點水平；指數比起四星期前跌1.5%；而本年迄今則跌1.37%(見表)。
「美聯樓價指數」按周續跌，主要來自新界區及九龍區樓價下跌的影響。若以3區劃分，「美聯新界樓價指數」最新報156.89點，按周跌1.43%；指數比起四星期前更跌1.75%；該區樓價本年迄今則跌1.23%(見表)。
「美聯九龍樓價指數」最新報170.69點，按周微跌0.06%；較四星期前更跌2.04%；而該區本年迄今樓價亦跌1.9%(見表)。
反觀，「美聯港島樓價指數」最新報182.87點，按周升0.72%；較四星期前亦升0.18%；惟該區本年迄今樓價仍跌0.71%(見表)。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算，08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。
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