差餉物業估價署公布2月樓價指數按月續升約1.6%，而首兩個月累升約3.2%。據「美聯樓價指數」顯示，首季迄今已累升約5.01%，樓價續創新高。「美聯樓價指數」最新3月21日至3月27日報164.9點，按周續升約0.43%，已連升7星期，較四星期前升約1.3%(見圖一)。

今年首季樓價顯著向上，升幅比起去年第四季按季升3.6%更高，升幅為近6季最高。值得留意，若與每年首季相比，今年升幅更創自2015年後升幅最高的首季(見圖二)。

三區樓價首季齊升  港島超5.5%最高

若按港島、九龍及新界三區劃分，三區樓價於首季同樣齊升，當中港島區升幅最大。「美聯港島樓價指數」最新報183.12點，首季累升約5.53%，並創歷史新高；至於按周方面，上升約0.58%；與四星期前相比則升約0.47%。

首季樓價升幅僅次的是新界區，「美聯新界樓價指數」最新報153.56點，首季升約4.46%；與港島同樣創歷史新高。至於按周則升約0.92%，連升7星期；與四星期前相比則升約1.72%。

九龍區樓價首季亦錄升幅，「美聯九龍樓價指數」最新報155.88點，首季升約3.36%。按周方面，則下跌約0.32%，連跌兩星期；惟與四星期前相比，仍錄0.79%升幅。

最新3月21日至3月27日「美聯樓價指數」是以美聯物業收集於該週簽訂正式買賣合約的成交計算，大致反映兩週前(3月7日至3月13日)簽臨時買賣合約的交投。