「美聯信心指數」(MCI)最新指數報55.9點，按周跌3點，跌5.1%。信心指數已連跌5星期，並重返今年初水平(見圖)。隨著新變種病毒出現，加上股市大幅調整下，業主減價沽貨情況增加，令信心指數續跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港3區之中，新界區減價盤比率依然是3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份則是荃灣、寶琳/將軍澳站、坑口。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；而實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位緊隨其後。
「美聯樓價指數」連跌3周 按周跌0.1%
樓價方面，連跌3星期，「美聯樓價指數」最新報173.15點，按周再跌0.1%，比起四星期前跌0.46%；惟指數連續8星期於173點至175點之間窄幅上落，而本年迄今指數仍累升5.92%(見表)。
「美聯樓價指數」按周續跌，主要受港島及九龍區樓價下跌影響。若以3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報187.55點，按周跌0.15%；比起四星期前亦跌2.06%，惟本年迄今該區樓價仍升約4.58%(見表)。
「美聯九龍樓價指數」最新報176.11點，按周跌0.32%；惟較四星期前仍升0.99%，而該區本年迄今樓價升8.83%(見表)。
反觀，「美聯新界樓價指數」最新報159.45點，按周升0.08%；即使較四星期前跌0.98%，但該區樓價本年迄今依然錄2.35%的升幅(見表)。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港100個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數，是以美聯物業收集於2021年11月24日至11月30日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年11月10日至11月16日的二手市況，屬臨時數字。日後將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。
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