「美聯信心指數」(MCI)最新指數報50.6點，按周升3.5點，升7.4%。雖然信心指數連升2星期，但按周升幅收窄。隨著疫情加劇，部份急於沽貨的業主擴大議價空間；惟持貨力強的業主按兵不動，因此減價盤數目比早前為低，導致信心指數按周續升；值得留意，最新信心指數仍然明顯低於平均值(屬樓價好淡分界綫)，因此預期樓價下調的走勢未改。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份荃灣、九龍灣、太古/西灣河，區份按周相同。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯樓價指數」連跌5周 年內迄今跌1.44%
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報169.14點，按周跌0.07%，連跌5星期；指數比起四星期前跌1.3%；而本年迄今跌1.44%(見表)。
「美聯樓價指數」按周續跌，主要因新界區樓價下跌所致。若以3區劃分，「美聯新界樓價指數」最新報155.93點，按周跌0.61%；指數比起四星期前更跌2.12%；該區樓價本年迄今則跌1.84%(見表)。
反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報171.25點，按周升0.33%；較四星期前卻跌1.27%；而該區本年迄今樓價亦跌1.57%。「美聯港島樓價指數」最新報183.91點，按周升0.57%；雖然較四星期前升0.76%，但該區本年迄今樓價仍跌0.15%(見表)。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算，08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。
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