「美聯樓價指數」高位整固，最新8月22日至8月28日報176.01點，按周輕微回升約0.08%；然而，比起四星期前卻微跌約0.14%。目前樓價高位整固，相信暫未呈轉向之勢。事實上「美聯樓價指數」自7月上旬衝破175點後，至今已連續8星期一直於逾175點至逾176點水平上落徘徊，高位整固(見圖)，而年內迄今「美聯樓價指數」仍累積上升約12.09%。

隨著外圍環境充斥利淡氣氛，如中美貿易戰、加息壓力、新興市場貨幣危機等，適逢新房策推出，樓市本身的利好因素相繼被蓋過。然而，基本利好因素暫未見改變，樓價暫未呈轉向，短期僅欠缺再上衝的動力，因此料二手樓價呈橫行發展。

港島區及九龍區樓價按周下跌
若以3區劃分，港島區及九龍區樓價按周下跌。「美聯港島樓價指數」最新報193.90點，按周跌約1%；「美聯九龍樓價指數」最新報166.33點，按周亦跌約0.23%，比起四星期前更跌約1.31%；「美聯新界樓價指數」最新報167.43點，雖然按周升約0.68%，但較四星期前仍微跌約0.1%。