美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,市區盤租務有承接,有租客新年前透過該行租住昇御門3房單位,並一次付半年租打動業主,議減15%,每月租金2.2萬元。
上述單位為紅磡昇御門1座中層E室,實用面積737方呎,屬3房1套房間隔,內櫳企理,樓齡新,據悉,單位放盤1星期,原叫租2.6萬,吸引區內租客承租,並一次付半年租打動業主,涉資13.2萬元,每月租金2.2萬元,較原租金減4000元,減幅約15.4%,折合實用呎租約30元。
據了解,業主於2012年8月以1,078.2萬元購入,按現水平租金計,回報率逾2.4厘。
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