美聯物業將軍澳東港城(3)分行首席高級營業經理黃家迎(Tim Wong)表示,7月租務旺季,不少來港升學之內地生陸續來港租樓,有三名來港升學之內地生,剛透過網上搵樓,經該行承租東港城3房戶,並一次過付全年租,連按金涉約32.2萬元。
上述單位為將軍澳坑口東港城2座中高層A室,實用面積623方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,鄰近港鐵站及大型購物商場,加上租金合預算,吸引三名來港升學之內地生合租,每月租金2.3萬元,連2個月按金,一次過繳付32.2萬元,折合實用呎租約36.9元。
資料顯示,業主於2018年3月以約750萬元購得,按現水平租金計,回報率約3.7厘。
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