美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位838個，按月升約2.2倍。據資料顯示，６月的3個新申請預售樓花的住宅項目中，KOKO HILLS第3A期(392伙)、KOKO HILLS第3B期(444伙)、以及長沙丈量約份第332約地段第763號(2伙)。若以今年上半年累計，單位合共錄6,511伙，雖然較去年下半年5,281伙上升約23.3%，但比起去年同期大減約49%(見圖一)。

上半年獲批預售樓花單位創6年來次低

獲批預售樓花同意書方面，6月共有2個項目獲批預售，包括剛於本月初已發售的維港 1 號(1,059伙)，另屯門景秀里2號(112伙)亦包括在內。若以半年計，上半年合共有5,318單位獲批，較去年下半年跌約35.5%，並創6年以來的次低(見圖二)。

累積待批樓花單位按月回落約2.6%

由於6月份新申請單位未及獲批單位，導致累積待批樓花單位有所回落。據資料顯示，6月份累積待批樓花單位錄12,639伙，按月跌約2.6%。值得留意，目前待批的23個項目中，逾千個單位的項目共有4個，包括將軍澳石角路1號(1,556伙)、沙田坳背灣街1號(1,335伙)、天水圍濕地公園路1號第1期(1,224伙)、元朗朗樂路1號第B期(1,030伙)。若以地區劃分，則以啟德區涉及單位最多，4個項目合共約2,211伙。