綜合美聯分行資料,過去一周(4月19日至4月25日)全港35個大型屋苑合共錄134宗成交,較前一周(4月12日至4月18日)107宗按周升約25.2%,而破百宗紀錄延長至連續10星期(見圖一)。
較本年迄今平均升約1成
上周35屋苑交投按周回升至134宗,較本年迄今平均數約122宗多約9.8%,數字比起17年至20年平均每周約59宗更高出約127.1%(見圖二)。
上周九龍區與新界區交投升
若將35屋苑按3區劃分,上周九龍區及新界區交投齊升,當中新界區升幅更為顯著。新界區17屋苑上周錄62宗,按周升約51.2%。嘉湖山莊按周增8宗,花都廣場多4宗,麗城花園、愉景新城與愉景灣齊增3宗,綠楊新邨及新屯門中心各多2宗,荃灣中心、新港城及新元朗中心亦齊多1宗;即使盈翠半島與大埔中心分別減少3宗及2宗,以及灝景灣及浪翠園齊少1宗,惟上周新界區交投仍大幅向上(見表)。
九龍區10屋苑上周錄46宗,按周亦升約35.3%。黃埔花園按周增10宗,美孚新邨亦多6宗,而德福花園與匯景花園則各增1宗;雖然海逸豪園按周減2宗,又一居、麗港城、新都城及東港城齊少1宗,但上周九龍區交投按周依然顯著上升(見表)。
反觀,港島區8屋苑上周錄26宗,按周跌約18.8%。海怡半島及太古城分別少4宗及3宗,杏花邨與南豐新邨分別減2宗及1宗;雖然城市花園按周多2宗,置富花園與康怡花園齊多1宗,但仍未能阻止上周港島區交投下跌(見表)。