近期二手交投表現反覆。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(6月18日至6月24日)錄61宗買賣,比起前一周(6月11日至6月17日)的82宗跌25.6%,兩周後再次下試60餘宗水平,並創9星期新低(見圖)。
若將35屋苑按3區劃分,僅九龍區上周交投上升,區內10屋苑錄21宗成交,按周上升約10.5%;雖然美孚新邨成交大跌5宗,麗港城及東港城又各減1宗,但海逸豪園、德福花園與新都城齊升2宗,加上黃埔花園、維港灣及匯景花園各增1宗,帶動九龍區表現造好。
反觀新界區,區內17屋苑錄28宗,按周大跌約40.4%。當中嘉湖山莊及灝景灣按周急跌5宗;荃灣中心和愉景新城各減4宗;同時麗城花園和愉景灣亦分別減少3宗,進一步拖累新界區的交投表現。
港島區方面,區內8屋苑錄12宗成交,按周跌25%;當中杏花邨減3宗至「零成交」,加上康怡花園、南豐新邨及太古城各減1宗,港島區交投表現同樣未如理想。