近期二手市況相當熾熱，5月份二手住宅註冊量錄約4,976宗，按月升約6.8%，創自2015年1月5,162宗後的40個月新高；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

上周白石角大型新盤進行首輪銷售，全數沽清，進一步帶動整體交投氣氛。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(5月28日至6月3日)錄89宗買賣，比起前一周(5月21日至5月27日)的76宗上升約17.1%(見圖)。

若以過去四星期合計，5月7日至6月3日35屋苑共錄313宗買賣成交，較前四星期(4月9日至5月6日)286宗上升約9.4%(見圖)。因此估計全港二手住宅成交量有力穩企逾4,500宗水平，屆時將於6月份二手住宅註冊量反映出來。

若將35屋苑按3區劃分，上周新界區表現最好，區內17屋苑按周上升約40%至49宗。新港城及愉景灣齊增3宗；麗城花園、灝景灣、浪翠園及大埔中心各增2宗，令新界區上周升幅相當亮麗。

九龍區內10屋苑上周升幅緊隨其後，按周升約30.4%至30宗。海逸豪園急升6宗；加上美孚新邨亦增2宗，帶動九龍區交投向上。港島區方面，區內8屋苑上周錄10宗，按周下跌約44.4%。主要為太古城減少3宗；海怡半島及杏花邨各減2宗，令上周港島區交投按周下挫。