美聯物業上水-御皇庭分行高級營業經理林錦華(Lam Lam)表示,本行促成上水皇府山一宗成交,外區客繳15%稅買皇府山656萬元兩房自住。
林錦華表示,上水皇府山2座中層C室,兩房間隔,實用面積490呎,建築面積633呎,新買家爲了方便工作,故斥資656萬元以市價買入單位,實用呎價13,388元,建築呎價10,363元,但由於新買家非首置人士,需要繳付15%稅項。
原業主於約2005年2月以約291.2萬元購入上述物業,持貨16年帳面獲利364.8萬元,物業升值125%。
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