美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,上環聚賢居剛錄得本年首宗成交,該行剛協助首置客購入一個631實呎戶,並以1,398萬元成交,2019年貨轉手蝕讓約「2球」。
楊宜貞表示,剛促成的聚賢居為1座高層F室單位,實用面積631平方呎,建築面積860平方呎,為三房間格,擁市景及部分海景,加上鄰近商業核心區,故獲睇樓多時的首置用家垂青,加上單位減價放售,故踏入兔年拍板入市,並以1,398萬元成交,折合實用呎價約為22,155元,建築呎價約為16,256元。
原業主於2019年4以約1,600萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約202萬元,物業貶值約13%。
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