美聯物業屯門市中心分行(6)高級營業經理葉桂源(Chris Yip)表示,該行新近促成一宗屯門市廣場二手成交,一名區內上車客以488萬元承接2房單位自住。
剛成交為屯門市廣場1座低層E室,實用面積335平方呎,建築面積約448平方呎,2房間隔,向西北望市景。原業主叫價500萬元放盤約2個多月,吸引上車客洽商承接。客人心儀屋苑位處市中心位置,且鄰近家人居住地方,考慮不久即決定承接,雙方議價後終以488萬元成交,折合實用呎價約14,567元,建築呎價約10,893元。
資料顯示,原業主於2011年1月以約170萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約318萬元,物業升值約1.9倍。