美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，九龍灣居屋樂雅苑本月暫錄約3宗成交，有上車客剛透過該行承接2房戶，自由市場成交價約485萬元。
上述成交單位為樂雅苑B座雅靜閣高層8室，實用面積447方呎，建築面積約544方呎，屬2房間隔，望開揚園景，實用率高，布局企理，獲上車客承接，自由市場成交價約485萬元，折合實用呎價約10,850元，建築呎價約8,915元。
據悉，原業主於2005年12月斥資約128萬元購得，當時已連補地價，是次轉手帳面獲利約357萬元，升值近2.8倍。