上車客入市沙田第一城 斥650萬元承接中層2房戶自住

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,二手承接旺,上車客加快入市,該行日前促成一宗沙田第一城買賣,買家斥600萬元承接2房戶。

該行新近促成交易的沙田第一城40座低層G室,2房間隔,實用面積約304平方呎,建築面積約410平方呎,享開揚景。陳少鴻稱,原業主早前經該行放售單位,獲上車客洽商承接,客人心儀單位價格相宜,附企理裝修,加上鄰近配套齊全,議價後以600萬元成交,折合實用呎價約19,737元,建築呎價約14,634元。

資料顯示,原業主於2008年2月以約160萬元購入上址,現沽出帳面獲利約440萬元,期間物業升值逾2.75倍。

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