荃灣荃威花園錄本月首宗成交。美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行最新促成荃威花園一高層戶成交,單位以約485萬元沽出,實用呎價約10,363元,屬理想價成交。
梁仲維表示,最新成交單位位於荃威花園N座高層2室,實用面積約468平方呎,建築面積約531平方呎,獲區內上車客以約485萬元承接,實用呎價約10,363元,建築呎價約9,134元,對比上月平均呎價高出一成。
據了解,新買家見上述單位罕有匙盤,可睇樓之餘單位實用率高,加上是東南方向,故決定入市。資料顯示,原業主於2010年2月以約170萬元購入上址,現持貨逾7年沽出,帳面獲利約315萬元,期內物業升值約1.85倍。