美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,市場購買力湧現,有同區上車客恐「遲買更貴」,見新都城2房戶肯減價12萬,即斥資718萬元承接。
上述成交單位為寶琳新都城1期1座中層C室,實用面積364方呎,屬2房間隔,內櫳企理,項目鄰近港鐵站及基座設購物商場,吸引同區上車客承接,成交價718萬元,據悉較原叫價730萬元,僅輕微調減12萬,減幅約1.6%,折合實用呎價約19,725元。
資料顯示,上址原業主於2016年12月以485萬元購得,是次轉手帳面獲利233萬元,升值約48%。