美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示,樓市氣氛向好,上車客入市意欲強,該行新近促成一宗元朗御景園二手買賣,一組區內客以730萬元承接3房套單位,料作自住用途。
剛成交單位御景園3座中層B室,實用面積約645平方呎,建築面積約825平方呎,3房套間隔。原業主早前經該行放售上址,由於單位景觀開揚,環境舒適,加上內櫳新淨企理,價格相宜,吸引區內上車客承接。雙方零議價下以730萬元成交,折合實用呎價約11,318元,建築呎價約8,848元。
資料顯示,原業主於2014年6月以約424萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約306萬元,物業升值約72.2%。