近日二手乍現小陽春，有準買家搶先於農曆年前入市。美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，該行新近促成一宗元朗尚悅買賣成交，一位外區上車客入市購入2房單位，涉資575萬元。他補充，尚悅本月暫錄約5宗成交。
剛成交單位為尚悅12座高層B室，實用面積約440平方呎，建築面積約598平方呎，2房間隔，享東南內園景。張國成稱，買家為首置人士，有見近日二手略為轉旺，擔心農曆新年後入市更貴，故趕及於年前入市。原業主早前叫價約588萬元放售上址，經雙方議價後終以575萬元成交，實用呎價約13,068元，建築呎價約9,615元。
原業主於2013年2月以約412.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約162.8萬元，物業升值約39.5%。