據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，下半年迄今(截至12月10日)二手住宅註冊量共錄22,230宗，已超越上半年22,099宗，輕微高出約0.6%。同期涉及二手住宅註冊金額約1,839.7億元，較上半年約1,720.5億元更高出約6.9%。下半年迄今二手住宅註冊「量額」不僅超過上半年，與去年下半年相比，更分別高出約26.1%及約30.1%(見圖)。

港島區及新界區宗數已超越上半年

若以3區劃分，下半年港島區二手住宅註冊宗數比起上半年明顯為高。據資料顯示，下半年迄今(截至12月10日)港島區(包括愉景灣)二手住宅註冊量錄4,528宗，比起上半年已高出約3.5%；新界區方面，下半年迄今二手住宅註冊量錄10,218宗，數量為3區之冠，比起上半年亦輕微高出約0.9%；反觀，九龍區(包括將軍澳及西貢)下半年暫錄約7,484宗，尚未及上半年7,593宗，仍低約1.4%(見表一)。

若以屋苑劃分，下半年迄今(截至12月10日)二手住宅註冊量最多的10個屋苑中，7個已超越上半年，當中新都城升幅最多，升約29.2%；太古城、愉景灣及麗港城均高出超過一成；映灣園、嘉湖山莊與海怡半島則升約1.3%至約5.5%；反觀，餘下3個尚未超越上半年的屋苑中，沙田第一城與黃埔花園分別少約3.1%及約5.4%，而美孚新邨差距最大，少約17.2%(見表二)。