九龍塘花圃別墅 靜中帶旺 用家斥24,000元承租

美聯物業九龍豪宅天鑄分行(3)營業經理蔡智龍(REX TSOI )表示,該行近日促成九龍塘花圃別墅3房單位之租賃個案,由於單位間隔寬闊,吸引同區租客斥約2.4萬元承租,實用呎租約34.5元。

上述單位為花圃街花圃別墅2座中層D室,實用面積695方呎,建築面積約850方呎,屬3房1套間隔,望內園,居住環境靜中帶旺,單位內櫳企理,則大房大,實用率高,獲區內客承租,每月租金約2.4萬元,折合實用呎租約34.5元,建築呎租約28.2元。

據了解,業主於2005年9月以200萬元購得,按現水平租金計,回報率14.4厘。

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